Kredi Çekerek Ev Sahibi Olmak
Her insan bir ev almanın hayalini kurmaktadır. Kira olarak verilen paranın boşa gittiği düşüncesi, evin eşyalarını gönlüne göre tasarlayıp yerleştirememe, her taşınmada eşyaların zarar görme endişesi bu hayali daha da kuvvetlendirmektedir. Üstelik ankastre mutfak, duvara monte edilmiş kitaplık, televizyon ünitesi, gömme dolap gibi istekleri olan insanların kendi evinde oturması gerekir. Ev fiyatlarının her geçen gün artması, kiradan hemen kurtulup evinde oturma isteği, kredinin beş on yıl gibi uzun süreli ve faizli olmasına rağmen insanları kredi çekerek ev sahibi olmak fikrine yönlendirmektedir. İnsanlar elinde bulunan parayı harcadığı için para biriktirememekten şikâyet etmektedir. Kredi ise bir nevi zorunlu tasarruf gibidir. Kazancın bir kısmı mutlaka krediye ayrılması gerekir. Şu anda 100.000 lira tutarında ev almak isteyen bir kişi aylık 1000 lira biriktirse bile 100 ay beklemesi gerekir. Bu da yaklaşık dokuz yıl demektir. Geçen sürede ev fiyatları da artacaktır. Ayrıca kişi 100 ay boyunca oturduğu evin kirasını da verecektir. Bu durumda kredi çekerek ev sahibi olmak daha avantajlı görünmektedir. Krediyle ev alan kişi hem kendi evinde oturacak, kira vermeyecek hem de ödediği kira tutarını kredi ödeme miktarına ekleyerek kredinin süresini kısaltabilecektir.
Kredi Çekebilmenin Şartları
Bankalar ev sahibi olmak isteyenlere, satın alınan evin teminat altına alınması koşuluyla konut kredisi olanağı sağlamaktadır. Konut kredisi başvurusunun onaylanması bankanın inisiyatifinde olsa da bazı şartları taşımak gerekir. Kredi çekebilmek için belli başlık birkaç faktörü yerine getirmelisiniz. Öncelikle aylık düzenli bir gelirin olması gerekir. Gelirin üstünde aylık ödeme tutarı çıkarılamayacağı için aylık toplam gelir yüksek olmalıdır. Çalışılan iş yerinde en az altı aylık bir sigortalılık süresinin doldurulması koşullardan biridir. Ödenmemiş borcun bulunmaması, idari takipte olmamak, kredi notunun iyi olması da kredinin onaylanmasında etkilidir. Kredi notunun derecesi daha önce bankalarla olan ilişkilerin durumunu ifade etmektedir. Çekilen kredilerin, kart borçlarının zamanında ödenmesi, aksatılmaması, bankalara borcun olmaması gibi durumlar kredi notunu etkilemektedir. Kredi çekebilmenin şartları içinde alınacak evin özelliklerini belirleyen eksper raporu da önemlidir. Ayrıca bazı bankalar kredinin tamamını sağlamamaktadır. Bu durumda bir miktar peşinatın bulunması zorunludur.